Vivre et travailler au Vietnam

Le coût de la vie au Vietnam se lit ville par ville plutôt qu’à l’échelle du pays : le bon point de départ est un jeu de chiffres datés plutôt qu’un adjectif. L’indice participatif de Numbeo, relevé pour ce guide le 8 août 2026, estime le coût mensuel d’une personne seule, hors loyer, à environ 12,7 millions VND à Ho Chi Minh Ville sur des données mises à jour le 27 juillet 2026, 11,8 millions à Hanoi sur des données du 25 juillet 2026 et 11,7 millions à Da Nang sur des données du 6 août 2026. Le loyer s’y ajoute, et ces moyennes participatives évoluent : elles se relisent à l’approche du départ.

Selon la même source, un appartement d’une chambre en centre-ville coûte en moyenne environ 15 millions VND par mois à Ho Chi Minh Ville, la plupart des relevés se situant entre 12 et 25 millions ; environ 11 millions à Hanoi, la plupart entre 9 et 15 millions ; et environ 13,6 millions à Da Nang, la plupart entre 10 et 18 millions. Hors centre, les moyennes tombent à environ 7 millions VND à Ho Chi Minh Ville, 7,5 millions à Hanoi et 8,9 millions à Da Nang. Sur ces chiffres, les loyers de centre-ville de Da Nang dépassent ceux de Hanoi, et Da Nang est aussi la plus chère des trois hors centre.

La lecture dépend de l’origine du revenu, non de la nationalité. Pour qui perçoit une pension, un revenu de télétravail ou des revenus de placement venus de l’étranger, la comparaison utile se fait avec les prix là où ce revenu est dépensé aujourd’hui. Pour qui envisage de vivre d’un salaire vietnamien, le calcul s’inverse : l’Office national de la statistique situe le revenu mensuel moyen des travailleurs à 8,4 millions VND en 2025, en hausse de 8,9 % sur 2024, et à 10,1 millions en zone urbaine. Les deux séries ne mesurent pas le même panier, et l’écart entre elles explique qu’une même ville se lise si différemment selon l’origine du revenu. Les fourchettes par secteur figurent dans la section « Secteurs et salaires ».

Le Vietnam conduit sa propre politique d’entrée, construite à partir de résolutions du gouvernement et d’accords bilatéraux plutôt que d’une liste régionale, et quatre voies d’entrée dépendent de la nationalité du voyageur. La première est une dispense unilatérale de 45 jours à compter de la date d’entrée, quel que soit le type de passeport et quel que soit le motif du voyage, accordée par la résolution 44/NQ-CP du 7 mars 2025 aux ressortissants de l’Allemagne, de la France, de l’Italie, de l’Espagne, du Royaume-Uni, de la Russie, du Japon, de la République de Corée, du Danemark, de la Suède, de la Norvège et de la Finlande, jusqu’au 14 mars 2028. La deuxième est une dispense de 45 jours pour le tourisme, accordée par la résolution 229/NQ-CP du 8 août 2025 aux ressortissants de la Belgique, de la Bulgarie, de la Croatie, de la Tchéquie, de la Hongrie, du Luxembourg, des Pays-Bas, de la Pologne, de la Roumanie, de la Slovaquie, de la Slovénie et de la Suisse, du 15 août 2025 au 14 août 2028.

La troisième est le réseau bilatéral. Le ministère vietnamien des Affaires étrangères publie un tableau des accords d’exemption conclus avec plus de 90 pays ; la plupart ne couvrent que les passeports diplomatiques et de service, et sur le tableau dans son état actuel, présenté comme mis à jour au 14 mars 2025, quinze entrées couvrent le passeport ordinaire. Les titulaires d’un passeport ordinaire du Cambodge, de l’Indonésie, du Kazakhstan, du Kirghizistan, du Laos, de la Malaisie, de la Mongolie, du Myanmar, de Singapour et de la Thaïlande entrent sans visa pour 30 jours au plus, ceux du Bélarus pour 30 jours dans la limite d’un total de 90 jours par année civile, ceux des Philippines pour 21 jours, ceux de Brunei pour 14 jours, et ceux du Chili et du Panama pour 90 jours. Plusieurs de ces accords posent leurs propres conditions : la plupart exigent un passeport valable au moins six mois, les accords avec la Mongolie, le Chili et le Panama ne s’appliquent que si l’entrée n’a pas pour objet une activité rémunérée, les textes conclus avec le Myanmar et Singapour excluent l’entrée pour travailler, l’arrangement malaisien est limité à des motifs énumérés, dont le tourisme, la négociation d’affaires, l’investissement et les conférences, le séjour indonésien ne peut pas être prolongé, et les textes conclus avec les Philippines et Singapour exigent un billet de retour ou de continuation.

La quatrième voie est l’e-visa, qui vaut pour toute nationalité qu’aucune des trois premières ne couvre, dont les titulaires de passeports américains, canadiens, australiens, indiens, irlandais, nigérians et sud-africains. La résolution 127/NQ-CP du 14 août 2023 ouvre l’e-visa aux ressortissants de tous les pays et territoires, et la loi n° 23/2023/QH15, entrée en vigueur le 15 août 2023, en fixe la durée à 90 jours au plus, à entrée unique ou multiple.

Ces quatre voies dépendent de la nationalité ; l’article 12 de la loi n° 47/2014/QH13 prévoit des cas de dispense qui n’en dépendent pas : le titulaire d’une carte de résidence permanente ou temporaire en cours de validité ; l’entrée dans une zone économique frontalière, une unité administrative et économique spéciale ou une zone économique côtière, où l’article 31(1)(d) certifie un séjour temporaire de 15 jours dans le premier cas et de 30 jours dans les deux autres ; les Vietnamiens de l’étranger titulaires d’un passeport étranger ainsi que leur conjoint et leurs enfants étrangers, et le conjoint et les enfants étrangers d’un citoyen vietnamien, auxquels le décret 82/2015/ND-CP du 24 septembre 2015 délivre un certificat d’exemption de visa valable cinq ans au plus et expirant au moins six mois avant le passeport ; et, depuis le 1er juillet 2026, une dispense à durée limitée pour les étrangers relevant de catégories spéciales considérées comme prioritaires pour le développement socio-économique, ajoutée à l’article 12 par la loi n° 118/2025/QH15 du 10 décembre 2025, selon des modalités fixées par le gouvernement.

Indépendamment de tous ces cas, le tableau du ministère des Affaires étrangères mentionne une dispense de visa de 30 jours pour les étrangers qui se rendent à Phu Quoc, portée à cette durée par la décision 80/2013/QD-TTg du 27 décembre 2013. Les deux résolutions de dispense comportent une date de fin : ce sont des mesures à échéance plutôt qu’un statut permanent, tandis que les accords bilatéraux s’appliquent tant que les parties ne les modifient pas.

Plusieurs points pratiques s’attachent au court séjour. Le Vietnam pose lui-même la règle du passeport : l’article 20(1)(a) de la loi n° 47/2014/QH13 exige de la personne qui entre sous dispense unilatérale un passeport valable encore six mois au moins, et le tableau du ministère des Affaires étrangères indique les mêmes six mois, comptés à partir de la date d’entrée ; la plupart des accords bilatéraux comportent leur propre clause de six mois. Les gouvernements britannique et canadien indiquent aussi six mois, sur des bases différentes : le Foreign, Commonwealth and Development Office (FCDO) compte à partir de la date d’arrivée, Affaires mondiales Canada à partir de la date de départ prévue, et le Royaume-Uni ajoute au moins deux pages vierges et un passeport en bon état.

Pour la fin d’un séjour en dispense, l’article 31(1)(c) accorde au ressortissant d’un pays bénéficiant de la dispense unilatérale 45 jours de séjour temporaire et prévoit qu’un visa ou une prolongation du séjour temporaire peut ensuite être examiné conformément à la loi ; l’article 35 fixe cette procédure, l’organisme qui invite ou parraine s’adressant aux services de l’immigration ou à l’organe compétent du ministère des Affaires étrangères, qui examine la demande dans un délai de 5 jours ouvrés. Pour l’e-visa, le FCDO relève qu’il limite son titulaire aux points d’entrée et de sortie choisis dans la demande, ce qui compte pour qui prévoit une arrivée par voie terrestre. Le tarif n’est pas fixé par le portail de demande mais par circulaire du ministère des Finances, actuellement la circulaire 28/2026/TT-BTC du 27 mars 2026, en vigueur depuis le 1er avril 2026 : 25 USD pour un visa à entrée unique et 50 USD pour un visa à entrées multiples valable jusqu’à 90 jours, les validités plus longues à entrées multiples allant jusqu’à 165 USD.

Au-delà du court séjour, la catégorie de visa suit le motif d’entrée, et les catégories sont plus fines que ne le laissent penser les lettres DN et DT. DN1 couvre les étrangers qui travaillent avec une personne morale vietnamienne et DN2 ceux qui entrent pour fournir des services, établir une présence commerciale ou agir en vertu d’un traité ; toutes deux valent 12 mois au plus. Les catégories d’investisseur sont graduées selon le capital apporté : DT1 à partir de 100 milliards VND ou pour un investissement dans un secteur bénéficiant d’incitations, DT2 de 50 milliards à moins de 100 milliards VND, DT3 de 3 milliards à moins de 50 milliards VND, et DT4 en dessous de 3 milliards VND. Les catégories d’emploi sont LD1, pour les étrangers dispensés de permis de travail, et LD2, pour ceux qui en ont besoin ; toutes deux valent deux ans au plus.

Deux autres catégories ont été ajoutées à l’article 8 le 1er juillet 2026 par la loi n° 118/2025/QH15 du 10 décembre 2025 : UD1, pour les étrangers qui sont des personnels hautement qualifiés de l’industrie des technologies numériques et pour les autres cas déclarés prioritaires par une loi ou par une résolution de l’Assemblée nationale, et UD2, pour leur conjoint et leurs enfants de moins de 18 ans ; l’article 9(6) leur donne à toutes deux une durée de cinq ans au plus. Deux conséquences en découlent. Une catégorie d’affaires n’est pas une catégorie d’emploi, et le décret 219/2025/ND-CP du 7 août 2025 précise séparément qui a besoin d’un permis de travail et qui en est dispensé. Et DN1, DN2 et DT4 n’ouvrent pas droit à une carte de résidence temporaire, parce que l’article 36(1)(b) de la loi n° 47/2014/QH13, dans sa rédaction en vigueur depuis le 1er juillet 2026, ne les mentionne pas : ces trois voies se renouvellent donc sous forme de visas de 12 mois au plus plutôt que d’être converties en carte.

Ces voies ne s’excluent pas : un enchaînement courant consiste en une première entrée sous dispense ou avec un e-visa, puis une catégorie de long séjour une fois établis un organisme ou une personne qui parraine et un motif de séjour. La possibilité d’y adjoindre ensuite une carte de résidence temporaire dépend de la catégorie : l’article 36(1)(b) de la loi n° 47/2014/QH13, dans sa rédaction en vigueur depuis le 1er juillet 2026, ouvre la carte aux titulaires des catégories LV1, LV2, LS, DT1, DT2, DT3, NN1, NN2, DH, PV1, LD1, LD2, TT, UD1 et UD2, et non à ceux des catégories DN1, DN2 ou DT4. Lorsque la carte est accessible, l’article 38 de la même loi exige qu’elle expire au moins 30 jours avant le passeport, et l’article 4(4) de la circulaire 31/2015/TT-BCA du 6 juillet 2015, telle que modifiée, fixe la durée minimale de la carte à un an : un passeport valable moins de treize mois ne permet donc pas même la carte la plus courte.

La langue de travail dominante est le vietnamien. L’anglais est courant dans les multinationales, les entreprises technologiques et le secteur touristique, tandis que le français ne subsiste que de façon résiduelle, principalement dans certains milieux universitaires ou institutionnels et auprès des générations plus âgées. Pour un cadre étranger, la maîtrise de l’anglais ouvre l’essentiel des environnements internationaux, mais l’apprentissage de quelques repères en vietnamien facilite considérablement la vie quotidienne et la construction du lien personnel, déterminant dans la culture professionnelle locale.

Le marché du travail est en croissance, porté par l’industrie manufacturière, l’informatique, la finance, l’immobilier et le tourisme. Selon la mesure de l’Office national de la statistique, le revenu mensuel moyen des travailleurs était de 8,4 millions VND en 2025, en hausse de 8,9 % sur 2024, et atteignait 8,7 millions au quatrième trimestre, avec une moyenne de 10,1 millions en zone urbaine contre 7,3 millions en zone rurale. Ce chiffre est une moyenne sur l’ensemble des travailleurs, pas un repère pour les postes internationaux qualifiés : les postes à Hanoi et Ho Chi Minh Ville se situent nettement au-dessus, et l’informatique occupe le haut des fourchettes publiées. Le détail par secteur figure dans la section « Secteurs et salaires ».

Pour l’autorisation de travail, le texte de référence est le décret 219/2025/ND-CP du 7 août 2025, en vigueur dès cette date, qui a remplacé les décrets 152/2020/ND-CP et 70/2023/ND-CP. Il fusionne l’ancienne procédure en deux temps, approbation du besoin de main-d’œuvre étrangère puis demande de permis, en une procédure unique. Son article 7(13)(a) dispense de permis de travail les dirigeants, directeurs exécutifs, experts et travailleurs techniques étrangers dont le temps de travail total au Vietnam est inférieur à 90 jours sur l’année, comptés du 1er janvier au dernier jour de l’année ; c’est le temps travaillé qui compte, non le temps de présence. L’article 9(4) assortit cette dispense d’une condition : aucun certificat de dispense n’est exigé, mais l’employeur doit notifier par écrit l’autorité compétente au moins 3 jours ouvrés avant la date prévue de prise de fonction. Le versant visa suit en parallèle : LD2 est la catégorie de l’étranger qui a besoin d’un permis, LD1 celle de l’étranger qui en est dispensé, et une catégorie d’affaires n’autorise pas l’emploi salarié, quelle que soit sa validité restante. La personne dont les revenus sont versés par un employeur ou des clients situés hors du Vietnam se trouve dans une autre configuration : les deux questions à régler, chacune selon ses propres règles, sont la catégorie de séjour et la résidence fiscale, traitées dans la section « Fiscalité ».

La résidence fiscale repose sur un critère de présence. Selon l’article 2 de la loi sur l’impôt sur le revenu des personnes physiques, est résidente la personne présente au Vietnam 183 jours ou plus sur une année civile ou sur 12 mois consécutifs à compter de sa première présence, ou qui dispose au Vietnam d’un lieu de résidence habituelle, que l’article définit comme une résidence permanente enregistrée ou un logement loué au Vietnam au titre d’un contrat de bail à durée déterminée. Qui ne remplit aucune de ces conditions est non-résident. Le critère est le même que sous la loi précédente, et c’est le pivot dont tout le reste dépend pour une personne dont les revenus sont versés depuis l’étranger.

La loi n° 109/2025/QH15, adoptée le 10 décembre 2025, a remplacé la loi de 2007. Elle est en vigueur depuis le 1er juillet 2026, mais ses dispositions sur les revenus salariaux et les revenus d’entreprise des résidents s’appliquent dès la période d’imposition 2026. Elle ramène le barème des résidents de sept à cinq tranches : 5 % sur le revenu imposable mensuel jusqu’à 10 millions VND, 10 % de 10 à 30 millions, 20 % de 30 à 60 millions, 30 % de 60 à 100 millions et 35 % au-delà de 100 millions VND, appliqués au revenu imposable après déductions. Le résident est imposé sur son revenu mondial, quel que soit le lieu de paiement. Le non-résident est imposé au taux forfaitaire de 20 % sur ses revenus salariaux de source vietnamienne, en application de l’article 21. Par ailleurs, la résolution 110/2025/UBTVQH15 du 17 octobre 2025 a porté la déduction personnelle à 15 500 000 VND par mois, soit 186 000 000 VND par an, et la déduction pour personne à charge à 6 200 000 VND par mois, en vigueur le 1er janvier 2026 et applicables dès la période d’imposition 2026. Cette présentation décrit un cadre légal, non un dispositif d’optimisation. La base d’imposition n’est pas uniforme dans la région, et le guide consacré à la Thaïlande expose séparément les règles thaïlandaises.

Entre la France et le Vietnam, une convention signée à Hanoi le 10 février 1993, publiée par le décret n° 94-1101 du 13 décembre 1994 et entrée en vigueur le 1er juillet 1994, vise à éviter les doubles impositions. Elle vise côté français l’impôt sur le revenu, l’impôt sur les sociétés et l’impôt de solidarité sur la fortune, et s’applique aussi aux impôts de nature identique ou analogue établis après sa signature qui s’ajouteraient à ces impôts ou les remplaceraient. Cette convention est toujours en vigueur. Le Vietnam a conclu d’autres conventions, notamment avec le Royaume-Uni, signée le 9 avril 1994 et entrée en vigueur le 15 décembre 1994, et avec l’Australie, signée le 13 avril 1992 et entrée en vigueur le 30 décembre 1992 ; celle signée avec les États-Unis à Washington le 7 juillet 2015 n’est pas entrée en vigueur, et le Vietnam ne figure pas sur la liste des conventions fiscales américaines publiée par l’Internal Revenue Service. L’effet d’une convention sur une situation donnée dépend du pays de résidence et de l’article invoqué.

Le trait structurant de l’immobilier vietnamien tient au régime foncier. La terre ne fait pas l’objet d’une propriété privée : elle s’utilise au moyen de droits d’usage du sol, et l’article 4 de la loi foncière de 2024, loi n° 31/2024/QH15, en vigueur depuis le 1er août 2024, énumère les catégories d’usagers du sol sans y inclure les particuliers étrangers. Ce qu’un particulier étranger peut posséder, c’est un logement, c’est-à-dire un appartement ou une maison individuelle situés dans un projet de logements commerciaux, en vertu de la loi sur le logement de 2023, loi n° 27/2023/QH15. Le droit d’usage du sol et la propriété du logement sont deux objets distincts.

La propriété est accordée pour une durée déterminée et non indéfiniment. L’article 20(2)(c) de la loi sur le logement de 2023 limite la propriété d’un logement par un particulier étranger à 50 ans à compter de la délivrance du certificat, prolongeable une fois, sur demande, pour une nouvelle période de 50 ans au plus, la durée étant inscrite sur le certificat lui-même. Le même point prévoit une exception : le particulier étranger marié à un citoyen vietnamien résidant au Vietnam possède son logement avec les droits d’un propriétaire vietnamien, et celui qui est marié à un Vietnamien de l’étranger autorisé à entrer au Vietnam le possède dans les conditions applicables aux Vietnamiens de l’étranger. Les quotas s’appliquent au niveau de l’immeuble et de la zone, et non au niveau national, et ils sont fixés par la loi : l’article 19(1) de la même loi limite les organisations et particuliers étrangers à 30 % des appartements d’un même immeuble d’habitation, et à 250 maisons individuelles au plus dans une zone dont la population équivaut à celle d’un quartier (phường). L’article 19(3) renvoie au gouvernement la définition de cette équivalence, et l’article 5 du décret 95/2024/ND-CP du 24 juillet 2024, en vigueur depuis le 1er août 2024, la fixe à 10 000 habitants et prévoit que, lorsqu’une zone compte deux projets de logements ou plus, la propriété peut se répartir entre eux, le plafond de 250 maisons s’appliquant à la zone dans son ensemble.

Le décret d’application est en vigueur : les modalités pratiques sont désormais publiées et non plus attendues. Reste à vérifier, transaction par transaction, que le programme fait partie de ceux où la propriété étrangère est autorisée, que le quota de l’immeuble ou de la zone visés reste disponible, et quelle durée portera effectivement le certificat. Les effets fiscaux de la détention, de la location ou de la cession d’un bien s’apprécient au regard de la section « Fiscalité ».

Un séjour au Vietnam s’accompagne d’une obligation déclarative, que l’article 33 de la loi n° 47/2014/QH13 répartit en deux. Selon l’article 33(1), l’étranger en séjour temporaire doit déclarer ce séjour, par l’intermédiaire de la personne qui gère directement l’établissement d’hébergement, à la police de la commune, du quartier ou de la zone spéciale, ou au poste de police, dont relève l’établissement ; l’établissement doit de son côté demander le passeport ou le document de voyage international et les documents relatifs au séjour au Vietnam, et faire la déclaration, avant d’accepter d’héberger quiconque. Selon l’article 33(2), la déclaration se fait par voie électronique ou sur un formulaire de déclaration de séjour temporaire ; lorsque le formulaire est utilisé, le gestionnaire le remplit et le transmet à ce service de police dans les 12 heures suivant l’arrivée de l’étranger dans l’établissement, ou dans les 24 heures en zone reculée.

L’établissement d’hébergement, tel que le définit l’article 32, couvre les hébergements touristiques et les pensions, mais aussi les logements des étrangers qui travaillent, étudient ou effectuent un stage, les établissements de santé et les maisons particulières. L’article 33(3) impose une nouvelle déclaration en cas de changement de lieu de séjour temporaire. Affaires mondiales Canada présente la même obligation du point de vue du voyageur, en précisant qu’en hébergement non commercial la déclaration se fait au poste de police le plus proche.

Sur le plan de la sécurité, France Diplomatie décrit un niveau de criminalité de droit commun faible dans la plupart des régions, avec toutefois une petite délinquance en développement à Hanoi et de manière plus marquée à Ho Chi Minh Ville, ainsi que dans les régions touristiques : vols à l’arraché souvent commis à moto, vols à la tire, escroqueries. La circulation urbaine, dense et liée au non-respect du code de la route, est signalée comme source d’accidents ; le port du casque à moto est obligatoire et la conduite de nuit est déconseillée. Ces éléments relèvent d’une information pratique, sans appréciation sur le pays.

Le cadre légal comporte enfin quelques points à connaître avant le départ, présentés ici de façon strictement factuelle. Selon le Foreign, Commonwealth and Development Office britannique, les sanctions pour détention, usage, distribution ou fabrication de stupéfiants sont sévères quelle que soit la quantité et peuvent aller jusqu’à la peine de mort. Pour les jeux d’argent, Affaires mondiales Canada indique qu’ils sont illégaux au Vietnam hors des casinos agréés, et qu’un passeport étranger est exigé pour jouer dans ces établissements. La réglementation d’importation de produits pharmaceutiques est stricte : France Diplomatie recommande aux voyageurs sous traitement de se munir d’une ordonnance nominative et de doses suffisantes. La règle générale demeure la prudence informationnelle : se renseigner sur la législation en vigueur avant le départ et consulter un avocat pour toute décision personnelle. Les voies de séjour correspondantes sont détaillées dans la section « Entrée et séjour ».

S’installer au Vietnam demande d’articuler trois lectures : un coût de la vie qui se lit ville par ville, à partir de chiffres datés plutôt que de la réputation ; un cadre d’entrée, de travail et de séjour construit à partir d’instruments distincts, chacun avec ses conditions et, pour les résolutions de dispense, sa date d’échéance ; et une fiscalité gouvernée par la règle des 183 jours, un barème réécrit pour la période d’imposition 2026 et un réseau de conventions fiscales qui ne couvre pas toutes les nationalités et dont fait partie la convention franco-vietnamienne. Comprises en amont et vérifiées auprès des sources officielles et d’avocats fiscalistes ou d’experts-comptables, ces règles posent les bases d’une installation sereine dans un pays dont la culture professionnelle récompense la patience et le lien personnel.